不建议在防城港买房子的原因如下：

1. 房价波动：防城港的房价在过去几年中经历了较大的波动。例如，从2018年的高峰时期到现在，防城港的房价下跌了约1000元/平方米。这种波动可能会导致购房者在短期内蒙受损失。

2. 投资风险：对于投资者来说，防城港的房产可能不是一个理想的选择。一方面，防城港的经济体量相对较小，市区普遍房价已经达到7000元/平方米，好的地段甚至破万，这个房价已经直追南柳。另一方面，防城港的房产市场受到政策和经济环境的影响较大，投资风险相对较高。

3. 居住环境：虽然防城港的居住环境在某些方面具有优势，但如果从长期居住的角度来看，可能会存在一些问题。例如，防城港的冬天可能会有较大的风力，这可能会影响居住的舒适度。尽管防城港拥有红石谷、野人谷、十万大山森林公园等旅游资源，但这些资源的开发和利用程度可能不足，气候条件在某些季节可能不太适宜居住。

4. 房屋质量问题：在防城港购买房子时，还需要注意房屋的质量问题。一些购房者反映，他们在防城港购买的房子存在楼梯不稳定、墙体有裂缝、楼板有裂缝、屋面或厨卫有渗漏问题、隔音和隔热效果差、电、水、气等位置设计不合理、公用设施质量不过关等问题。

不建议在防城港购买房子的原因主要包括房价波动、投资风险、居住环境和房屋质量问题。当然，每个人的需求和情况都不同，所以在做出购房决策之前，最好进行全面的考虑和评估。