房子转让给直系亲属需要交纳的税费主要包括:
- 契税:根据房屋评估价值的3%计算。
- 个人所得税:根据房屋转让价款的不同,缴纳的比例在1%或2%之间。
- 增值税:根据房屋转让价款的不同,缴纳的比例在5%到5.65%之间。
- 印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳。
- 测绘费:按照相关规定,房屋的测绘费收取标准为1.36元/平方米。
- 二手房交易手续费:以经济适用房面积在144平方米以下,善意取得虚高以及享受税收优惠政策的住房,产权登记满两年免征营业税,满两年是指从该住房购房发票算起,谨神购房时间满两年免征营业税,购房时间未满两年,按5.6%计缴营业税。
- 登记费:按照每个等级进行计算,包括80元的登记费以及20元的共有权证费。
请注意,具体的税费可能会根据不同地区的规定有所差异。在实际操作中,建议咨询当地的专业税务人员或律师获取准确的信息。