广西宅基地的最新规定主要涉及审批管理、面积标准、权益保护等方面，综合多部门文件精神整理如下：

一、宅基地申请条件与面积标准

1. 基本制度

   实行“一户一宅”制度，一户只能拥有一处宅基地，成员范围以户口簿登记为准。

2. 面积限制

   • 平原/城市郊区：每户不得超过100平方米

   • 丘陵/山区：每户不得超过150平方米。

3. 特殊情况处理

   • 因分户、外来人口落户、搬迁等合理需求可申请，但需符合国土空间规划和村庄规划。

二、审批管理规范

1. 审核机制

   由乡（镇）人民政府或街道办事处审核，涉及农用地需办理农用地转用审批手续。

2. 时间要求

   设区市、县（市、区）政府需在征地预公告发布后3年内完成征收报批，超期需重新启动程序。

3. 材料与监督

   征地程序需符合《土地管理法》及自治区规定，费用专款专用，保障被征地农民权益。

三、权益保护与法律责任

1. 合法使用权保障

   依法保护公民、法人通过合法途径取得的宅基地使用权，禁止非法侵占或侵犯。

2. 违规行为处罚

   • 非法占用耕地建房将依法拆除并恢复原状，可处罚款；

   • 侵害相邻权（如排水、采光）需承担民事责任。

3. 继承与转让限制

   • 合法继承的宅基地使用权长期有效，但转让、出租、赠与后不得再申请宅基地。

四、其他重要规定

• 土地征收程序 ：2025年1月1日起施行，细化了征地补偿、安置等环节，未足额补偿不得批准征收。

• 新型农村社区 ：地少地区可通过集中居住方式解决住房问题，具体方案需经村民同意。

以上规定综合了中央及地方政策，既保障农民基本居住权益，又强化了耕地保护。实际操作中需结合当地实际情况执行。