发改价格[2007]670号文件,即《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,提供了工程施工监理费的计算方法。根据这份文件的规定,监理费的计算基于一系列的系数和基准价,并且这些费用可以根据项目的具体情况有所浮动。
施工监理服务收费的基本公式如下:
- 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 × (1 ± 浮动幅度值)
- 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数
这里,“施工监理服务收费基准价”是基于《建设工程监理与相关服务收费标准》来确定的。需要先确定计费额,这通常是指工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。对于某些特定类型的项目,比如铁路、水运、公路、水电及水库工程,计费额仅包括建筑安装工程费。
接下来,依据计费额找到对应的“施工监理服务收费基价”。如果计费额处于两个数值区间之间,则采用直线内插法确定收费基价。例如,若某工程总造价为3100万元,那么按照文中提供的示例,可以计算出相应的施工监理费基价为80.23万元。
应用专业调整系数、工程复杂程度调整系数以及高程调整系数来调整基准价。这些系数反映了不同专业领域、工程难度以及地理条件对监理工作的影响。例如,对于一个中等复杂程度的建筑工程,其复杂程度调整系数可能是1.0,而高程调整系数则取决于施工现场的具体海拔高度。
最后,考虑浮动幅度值。对于实行政府指导价的项目,浮动幅度为上下20%。这意味着发包人和监理人可以在规定的范围内协商具体的监理费用。而对于其他项目,则可能更多地依赖于市场调节价,即双方自行协商确定最终的价格。
需要注意的是,尽管发改价格[2007]670号文在2007年生效并提供了一套详细的收费标准,但随着时间的发展,该标准已经被废止。在实际操作中,许多地方仍然参考670号文作为基础来进行监理费的计算,尤其是在没有新的官方标准出台的情况下。因此,虽然直接引用670号文进行计算的做法可能不再完全符合最新的政策导向,但它依然是一个重要的参考点。对于具体的监理费计算,还需结合最新的法律法规和当地的实际执行情况来综合考量。