监理收费基准价的计算方法如下:
一、基本公式
施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数
二、各参数定义及取值
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施工监理服务基价
- 根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)中的《施工监理服务收费基价表》确定,表中按工程概(预)算投资额划分区间。
- 若实际计费额处于表中相邻数值区间,采用直线内插法计算基价。
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专业调整系数
- 根据工程所属专业类别确定,不同专业对应不同的调整系数(具体数值需参考行业标准或合同约定)。
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工程复杂程度调整系数
- 分为三级:
- 一般(Ⅰ级):0.85
- 较复杂(Ⅱ级):1.0
- 复杂(Ⅲ级):1.15。
- 分为三级:
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高程调整系数
- 根据工程所在地海拔高度或特殊地理条件确定,具体数值需参照相关规范。
三、补充说明
- 上述方法适用于政府指导价范围内的监理服务收费,计算结果允许上下浮动20%。
- 对于市场调节价项目,基准价可通过双方协商确定,或结合工程造价百分比法(如0.5%~2.5%)计算。
示例
假设某工程概算为8000万元,基价表对应区间的基价为100万元,专业调整系数1.2,工程复杂程度为Ⅱ级(1.0),高程调整系数1.05,则基准价为:
100万元 × 1.2 × 1.0 × 1.05 = 126万元。