投标下浮比例的计算方法需结合招标控制价、中标价等核心要素,具体分为以下两种典型场景:
一、通用计算公式
-
基础公式
下浮率 = [(招标控制价 - 中标价)÷ 招标控制价] × 100%
或简化为:
中标价 = 招标控制价 × (1 - 下浮率)
示例:招标控制价200万元,下浮率15%,则中标价为200万 × (1 - 0.15) = 170万。 -
反向推导
若已知中标价和招标控制价,可直接计算下浮率:
下浮率 = [(原价 - 下浮后价) ÷ 原价] × 100%
例如:原价200万,中标价170万,则下浮率=(200-170)/200×100%=15%。
二、含不可竞争费用的计算
若招标文件中包含不可竞争费用(如预留金、暂列金额等),下浮比例仅针对可竞争部分计算:
-
公式
中标价 = 招标最高控制价 - [下浮率 × (招标最高控制价 - 预留金)]
示例:招标控制价100万,预留金5万,下浮率15%,则中标价=100万 - (0.15×95万)=86.75万。 -
不可竞争项目的处理
不可竞争费用(如安全文明施工费)不参与下浮,仅对可竞争部分进行优惠。
三、其他场景补充
- 非招标工程:可参考承包人报价浮动率公式,即(1 - 报价值 ÷ 施工图预算)×100%。
- 工程造价下浮:若总造价下浮15%,则最终造价=原造价×85%(如1000万×0.85=850万)。
总结要点
场景 | 计算公式 | 关键说明 |
---|---|---|
通用投标下浮 | 中标价=招标控制价×(1 - 下浮率) | 适用于无预留金等不可竞争费用 |
含不可竞争费用 | 中标价=控制价 - [下浮率×(控制价-预留金)] | 仅对可竞争部分下浮 |
总造价整体下浮 | 最终造价=原造价×(1 - 下浮率) | 如总价下浮15%按85%计算 |