要申请上海公积金贷款50万元,需同时满足以下条件:
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连续缴存时间
- 连续正常缴纳公积金满6个月以上。
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账户余额要求
- 公积金账户余额需≥12500元。若余额不足,则贷款额度按余额的40倍计算(如余额为1万元,最高可贷40万元)。
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月缴存额标准
- 每月公积金缴存额≥780元。若月缴额不足,即使余额达标,也可能无法贷满50万元。
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其他限制条件
- 无未结清的公积金债务;
- 首套房贷款额度更高(二套房个人额度上限为40万元);
- 若有补充公积金,个人最高可贷60万元,但需额外满足补充账户余额≥5000元。
注意:以上条件需同时满足,且最终贷款额度还会综合评估房屋总价、还款能力等因素。