房屋租赁合同是租赁双方为了明确各自权利和义务而签订的书面协议。以下是房屋租赁合同中必写的内容：
- 合同的名称：房屋租赁合同。
- 合同的当事人：
- 甲方：租赁房屋的所有权人，应当提供姓名或者单位名称、地址等。
- 乙方：承租房屋的租户，应当提供姓名或者单位名称、地址等。
- 房屋的基本情况：
- 房屋的位置：详细说明房屋的具体位置。
- 房屋的面积：租赁房屋的面积。
- 房屋的用途：明确房屋的租赁用途，如居住、商业等。
- 房屋的权属状况：表明房屋的所有权归属及权属证明的存放位置。
- 租赁期限：明确租赁合同的有效期限，包括起止日期和续租情况。
- 租金及支付方式：
- 租金金额：明确租赁合同约定的租金数额。
- 租金支付方式：租金支付的方式和时间，如按月支付、按季度支付等。
- 押金：明确租赁开始前，乙方需要支付的押金数额和支付方式。
- 租赁结束时的租金结算：租赁期满后，租金的结算方式，包括退还押金、按剩余租赁期限支付租金等。
- 房屋的使用及维修：
- 乙方的使用权限：明确乙方在租赁期间对房屋的使用范围和权限。
- 房屋维修责任：明确租赁双方在房屋维修方面的责任，如乙方负责房屋内部的维修，甲方负责房屋外部的维修等。
- 维修费用：约定在发生维修费用时，双方按照各自负担的比例承担维修费用。
- 合同的变更和解除：
- 变更条件：明确在租赁期间，合同内容的变更条件和双方协商的程序。
- 解除条件：明确在租赁期间，合同解除的条件和双方协商的程序。
- 违约责任：
- 违约责任：明确租赁双方在违反合同约定时，应承担的违约责任。
- 违约赔偿：约定违约方应赔偿守约方的损失。
- 解决争议的方法：
- 协商：租赁双方在发生争议时，应先通过协商解决。
- 调解：如协商不成，可以申请调解机构进行调解。
- 仲裁：如调解不成，可以向仲裁机构申请仲裁。
- 诉讼：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。
- 其他约定：
- 租赁双方可以就本合同未涉及的内容进行补充约定。
- 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是房屋租赁合同中必写的内容。这些内容有助于确保合同的合法性和有效性，并保护双方的权益。
