以下是一份土地转租合同协议样本，你可根据实际情况进行修改和调整：
土地转租合同
甲方（转租方）：______________________ 身份证号码：______________________ 联系地址：______________________ 联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________ 身份证号码：______________________ 联系地址：______________________ 联系电话：______________________
鉴于甲方已合法取得位于[土地具体位置]面积为[X]亩土地的使用权，现甲方将该土地使用权转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转租土地基本情况
- 土地位置：[详细到村、组及具体地块位置]
- 土地面积：[X]亩（以实际测量或相关权属证书为准）
- 土地现状：该土地为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，土地四至范围为：东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。
- 土地用途：[明确约定转租后的土地用途，如农业种植、养殖等]
二、转租期限
转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、转租价格及支付方式
- 转租价格：每亩每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），总租金为人民币[X]元（大写：[大写总金额]）。
- 支付方式：乙方应在每年的[支付日期，如X月X日]前向甲方一次性支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、土地交付
甲方应于[交付日期]前将转租的土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签订土地交付确认书作为本合同的附件。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
- 甲方有权按照本合同约定收取租金。
- 甲方应保证对转租的土地拥有合法的使用权，并确保在转租期间该土地不受第三方权利纠纷的影响。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受第三方干扰的，甲方应承担全部赔偿责任。
- 甲方应在其与原土地出让方签订的合同中约定的范围内，协助乙方办理与土地使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
（二）乙方权利与义务
- 乙方有权在转租期限内按照本合同约定的用途使用土地。
- 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。
- 乙方应合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途；如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，因改变土地用途产生的费用由乙方自行承担。
- 乙方在土地上进行建设、经营活动时，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益；因乙方违法违规行为造成的一切后果和损失，由乙方自行承担。
- 租赁期满或合同解除时，乙方应保持土地的原状，并将土地返还给甲方；如需对土地进行恢复或清理的，由乙方负责并承担相关费用。
六、违约责任
- 若甲方违反本合同约定，提前收回土地或干涉乙方正常使用土地的，应按照当年租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于地上附着物损失、青苗补偿费、预期收益等。
- 若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自转租、转让土地或改变土地用途的，甲方有权立即解除本合同，收回土地，已收取的租金不予退还，并要求乙方按照当年租金的[X]倍支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。
- 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
- 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________ 乙方（签字/盖章）：_________________ 签订日期：______年____月____日
希望这份样本对你有所帮助。在实际签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同内容符合法律法规要求，充分保障双方的合法权益。
