镇江要拆迁的三类房子主要包括：市中心的老旧危房、用于基础设施建设的土地上的房屋、以及城市规划区内需要统一规划的房屋。

1. 市中心的老旧危房

• 概述：这类房子因年久失修，存在安全隐患，是拆迁的重点对象。例如，位于镇江市中心的东岳巷14号大院的一栋危楼就被拆除。
• 原因：市中心区域老旧危房不仅影响城市形象，还存在严重的安全隐患，拆除这些房屋有助于提升城市功能和居民生活质量。

2. 用于基础设施建设的土地上的房屋

• 概述：为了公共利益的需要，政府会征收用于能源、交通、水利、通信等基础设施建设的土地上的房屋。例如，润州工业园区内的某地块，因周边有多个龙头公司，政府计划进行征收，用于基础设施建设。
• 原因：基础设施建设是推动城市发展的重要因素，拆迁这些房屋是为了更好地满足城市发展的需要，提升城市的整体竞争力。

3. 城市规划区内需要统一规划的房屋

• 概述：这类房屋位于城市规划区内，为了实现城市的统一规划和合理布局，政府会进行征收。例如，镇江丹徒区大规模拆迁，就是为了实现城市的统一规划和统一实施。
• 原因：城市规划是实现城市可持续发展的重要手段，拆迁这些房屋有助于优化城市空间布局，提升城市功能和居民生活质量。

拆迁政策与补偿

• 补偿政策：镇江市政府在拆迁过程中，会遵循相关法律法规，确保被拆迁户的合法权益得到保障。政府会提供货币补偿、社保安置、搬迁安置等多种方式，以满足被拆迁户的不同需求。
• 实施程序：拆迁工作遵循严格的程序，包括征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等，确保拆迁工作的公正、公平和透明。

镇江拆迁房屋类型及补偿标准

镇江不同类型土地征地补偿