海南陵水别墅项目涉及多个开发商，以下是主要开发企业及相关项目信息整理：

一、雅居乐集团

1. 清水湾项目

   • 开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司

   • 项目定位：高端度假别墅区，包含103㎡、150㎡户型，均价5.8万元/㎡，总价600万-900万元/套

   • 物业公司：海南雅居乐物业服务有限公司

2. 蔚蓝小院项目

   • 开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司

   • 项目定位：醇熟别墅区与多元面积段别墅区，容积率0.42，绿化率36%，提供250个车位

二、怡丰集团

1. 怡海湾项目

   • 开发商：海南顺达实业有限公司（怡丰集团下属）

   • 项目定位：一线海景高奢别墅，距海岸线150米，总占地145亩，绿化率55%，产权年限70年

   • 物业公司：绿城物业

三、富力集团

1. 富力湾项目

   • 开发商：海南富力房地产开发有限公司

   • 项目定位：山海洋房及联排别墅，2011年建成，位于香水湾B区，二手房参考价4.62万元/㎡

   • 物业公司：海南天力物业管理公司

四、其他相关项目

• 荒废别墅群拆除事件 （2023年）：涉及陵水顺泽房地产开发有限公司拆除21栋别墅，但该项目存在违法占用土地问题

• 心海项目 ：雅诚房地产开发有限公司开发的小高层别墅区，位于清水湾国家4A级景区，但未明确提及开发商全称

总结

海南陵水别墅市场以高端定位为主，主要开发商包括雅居乐、怡丰集团、富力集团等。购房时需注意核实项目规划、产权年限及开发商资质，避免涉及违法项目。