10%以内
工程拦标价下浮的范围一般应控制在 10%以内 。这个浮动范围是根据《招标投标法》和《招标文件编制指南》的规定,在满足成本利润的基础上确定的。具体下浮率会受到多种因素的影响,包括工程类型、工程规模、市场供求关系、招标人和中标企业的实际情况等。例如,对于市场需求旺盛、竞争激烈的工程类型,浮动范围可以适当缩小;而对于工程规模较小、市场供求关系不明显的工程,则可以适当放宽浮动范围。
需要注意的是,有些情况下,下浮率可能会更高。例如,有些资料提到,在满足一定条件下,总包单位可让利3%至5%,而有些情况下,投标方一般不超过8个点。虽然有些情况下建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮,但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮,下浮幅度一般为工程总造价的3%至18%。
因此,在具体项目中,工程拦标价的下浮率应根据实际情况和相关法规进行确定,以确保公平、合理和透明。