江西新余“1·24”特别重大火灾事故是一起由多重因素共同作用导致的生产安全责任事故，其起火原因及教训可总结如下：

一、直接原因

1. 违规建设冷库

事故源于涉事商住综合楼地下一层违规改建成冷库，该区域未取得任何建设手续，且未按照规范设置防火分隔和封闭楼梯间，导致火灾发生时烟气无法有效阻隔。

2. 施工安全违规

• 使用聚氨酯泡沫填缝剂时未采取防静电措施，施工人员未意识到静电可能引发易燃气体积聚；

• 挤塑板铺设过程中产生的静电放电点燃了积聚的丙烷、丁烷等易燃气体。

3. 有毒烟气致死

聚氨酯泡沫燃烧产生大量含一氧化碳、氰化氢等有毒烟气，导致人员中毒窒息，加剧伤亡。

二、间接原因

1. 建筑安全隐患

建筑物存在20余年未整改的违规改建问题，防火分隔缺失、疏散通道未封闭等隐患长期未得到治理。

2. 监管与责任失职

• 地方政府及相关部门对建筑安全监管不力，行业管理存在严重漏洞；

• 教育培训机构违规经营，未落实安全防范措施。

三、事故教训

1. 严格建筑规范

人员密集场所的地下室严禁设置冷库，必须依法办理相关手续并落实防火分隔措施。

2. 强化施工安全

冷库施工需严格遵循《冷库施工及验收标准》，采取防静电、防泄漏等安全措施，确保施工队伍具备专业资质。

3. 完善监管机制

建立健全建筑安全风险预警机制，依托信息技术实现实时监测，及时发现并整改安全隐患。

4. 落实主体责任

企业需履行安全生产主体责任，政府需强化监管问责，确保“人民至上、生命至上”的理念贯穿始终。

四、后续整改

事故发生后，江西省及时启动应急响应，对涉事单位及责任人进行严肃处理，并组织专家对建筑安全进行排查整改，以防止类似事故再次发生。