物业管理的八大职责包括：
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日常维修和保养 ：物业管理者有责任对建筑物和公共设施进行日常的维修和保养工作，确保其正常运行。例如，定期保养电梯、空调、供水设备等设施，及时修复损坏的设备和管道，维护建筑物的正常使用状况。
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安全管理 ：物业管理者有责任制定并执行安全管理制度，确保建筑物及其周边环境的安全。例如，定期检查消防设备的完好性，组织撤离演练，监控楼宇的安全警报系统等。
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环境卫生 ：物业管理者有义务维护建筑物及其周边环境的卫生状况。例如，定期清理垃圾，清洁公共区域，及时处理污水、垃圾等环境问题。
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设施设备管理 ：物业管理者有责任对公共设施和设备进行管理和维护。例如，安排设备的巡检、保养和维修，保证设备的正常运行。此外，还要协助业主或租户解决使用设施设备时的问题和困难。
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物业费用管理 ：物业管理者有义务按照相关法律法规和合同要求，对物业费用进行管理。例如，制定公共资源的使用规则和费用结算方法，保障物业费用的合理支出和使用。
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纠纷解决 ：物业管理者有责任协助业主或租户处理与物业相关的纠纷。例如，处理邻里纠纷、租赁纠纷等，协调各方利益，维护公共秩序和社区和谐。
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公共财产维护 ：物业管理者有义务维护和管理属于公共财产的物品和设施。例如，管理绿化带、游泳池、停车场等公共设施，保证其正常使用和安全。
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服务指导 ：物业管理者有责任向业主或租户提供相关的服务指导和意见。例如，解答业主或租户关于维修、环境卫生、安全等方面的问题。
这些职责共同构成了物业管理的核心内容，旨在确保物业的正常运行和业主的满意度。
