四个档次
物业收费等级划分标准如下:
- 一级物业 :
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收费标准 :1.00元/平方米·月(已包含税、费)
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服务内容 :小区封闭管理,物业管理服务用房面积不少于小区住宅总建筑面积的3‰,绿化率35%以上,绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上,固定活动馆所300平方米以上,具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施,固定体育活动场馆不少于二项设施
- 二级物业 :
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收费标准 :0.75元/平方米·月(已包含税、费)
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服务内容 :小区封闭管理,物业管理服务用房面积不少于小区住宅总建筑面积的3‰,绿化率30%以上,绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上,固定活动馆所200平方米以上,具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施,体育活动场地不少于一项设施
- 三级物业 :
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收费标准 :0.50元/平方米·月(已包含税、费)
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服务内容 :小区封闭管理,有固定管理服务用房,绿化率25%以上,绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上,固定活动馆所100平方米以上,有简单的体育活动器械、设施
- 四级物业 :
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收费标准 :0.35元/平方米·月(已包含税、费)
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服务内容 :小区基本封闭,有固定管理服务用房,设施简单,可能只有基本的清洁和安全保障,如门岗值勤、确保消防通道畅通等
需要注意的是,虽然物业收费的标准是有等级的,但每个地方的收费标准可能会有所不同,具体的物业费收费标准要根据当地的物价局公布的情况来确定。