2024年物业新规定停车收费标准如下：
- 一级收费标准 ：
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1.00元/月·平方米（已包含税、费）。
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基础条件包括：小区封闭、专用固定停车泊位1个/3户、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施、固定体育活动场馆不少于二项设施。
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公共秩序维护要求：门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，对本区机动车出入验证。
- 地面停车收费标准 ：
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居民小区地面停车：每月最高收费标准为每车70元。
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临时车辆进入：实行首小时内免费，超时后按2元/小时计费（不足1小时按1小时计算），日最高10元。
- 产权车位与车库 ：
- 按普通住宅物业服务标准收费，确保业主拥有或使用的车位权益不受额外负担。
- 混合小区与特殊物业 ：
- 针对住宅与非住宅混合小区，分别制定收费标准；办公楼、商住楼等则通过业主大会与物业企业协商确定，强调市场调节与业主自治。
- 其他规定 ：
- 停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准，不同地区的标准不同。小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。
这些规定旨在确保物业收费的透明性和合理性，同时保障业主的权益。建议业主在签订物业服务合同时，仔细审阅合同条款，确保停车收费符合相关法规和政策。
