2024年民法典物业费收费标准主要依据物业服务的级别进行划分，具体标准如下：
-
一级物业收费标准 ：1.00元/平方米/月
-
二级物业收费标准 ：0.75元/平方米/月
-
三级物业收费标准 ：0.50元/平方米/月（也有说法为0.45元/平方米/月）
-
四级物业收费标准 ：0.35元/平方米/月
这些收费标准已经包含了税费，确保了收费的透明性和合理性。同时，收费标准允许在适当范围内（通常定义为浮动不超过20%）有所微调，这被视为合法操作。
物业费收取依据
-
《物业管理条例》第四十条 ：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务合同中应当明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容，以确保业主和物业服务企业的权益。
-
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 ：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人在催缴物业费时，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式。
建议
-
明确物业服务等级 ：业主和物业服务企业应当根据实际服务情况，明确物业服务的等级，并据此签订物业服务合同，确保双方权益。
-
注意费用透明度 ：物业服务企业应确保收费标准的透明性，避免因费用不明确而引发纠纷。
-
合法催收物业费 ：物业服务企业在催收物业费时，应遵循法律规定，不得采取不当手段，以免侵犯业主权益。
这些规定旨在保障业主和物业服务企业的合法权益，确保物业服务的质量和费用的合理性。