昆明最贵的房子单价记录如下：
- 华夏四季 ：
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2022年3月，A3地块394.77㎡的户型，总价3674.5万元，建面单价93079.5元/㎡，套内单价高达109748元/㎡。
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2022年10月，草海片区的洋房，单价高达9.3万元/平米。
- 公园1903 ：
- 2021年，金地云海一号别墅项目最高单价为69036元/平米。
- 山海湾8号 ：
- 2022年，会展片区的超高层住宅，单价不低于4万元/平米，其中第4栋、5栋、12栋的楼王单价在4.3万元至4.5万元/平米之间。
- 锦粼天序 ：
- 2022年，万达双塔片区的高层豪宅，单价3万元起。
- 华夏澜台府 ：
- 2022年，草海边的高端住宅，部分房源单价在3万元以上。
综合以上信息，昆明最贵的房子单价记录为 华夏四季 的套内单价109748元/㎡，其次是 金地云海一号 的别墅单价69036元/平米，然后是 山海湾8号 的楼王单价4.5万元/平米左右。
建议：
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如果考虑购买豪宅，可以重点关注 华夏四季 和 山海湾8号 ，这两个项目在昆明市的豪宅市场中具有较高的知名度和竞争力。
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对于其他高端住宅项目，如 公园1903 、 锦粼天序 和 华夏澜台府 ，也可以根据具体需求和预算进行选择。