昆明房租过户有哪些费用

在昆明进行房租过户时,主要涉及以下费用:

  1. 契税
  • 普通住宅:1.5%

  • 高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米):3%

  1. 住宅专项维修基金
  • 按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%
  1. 印花税
  • 按房屋成交价的万分之五缴纳
  1. 房产证印花税
  • 每本5元
  1. 房屋产权登记费
  • 一般情况是在200元内
  1. 房屋所有权证工本费
  • 一本免费,每增加一本收10元
  1. 交易中介费
  • 按房屋成交价的1%缴纳
  1. 房产权证代办费
  • 具体费用可能因中介而异
  1. 增值税
  • 房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交
  1. 个人所得税
  • 1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  1. 测绘费
  • 按各区具体规定
  1. 过户手续费
  • 每套50元
  1. 其他费用
  • 如评估费、土地收入金等,具体费用可能因房屋类型和情况而异

建议在过户前,向当地的房产管理部门或相关税务机构咨询,以获取最准确和最新的费用信息。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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