中南上悦城的开发商是沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司。以下是关于该开发商的详细信息。
中南上悦城的开发商
开发商名称
沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司
项目信息
- 项目地址：沈阳市大东区合作街思和苑北侧
- 产品类型：两栋高层住宅，面积为71/72/99/103㎡
- 均价：1#楼71/72㎡为13000元/平，2#楼71/72㎡为12000元/平，99/103㎡为14500元/平
- 物业公司：中南物业服务公司
- 物业费：2.9元/平
- 交房时间：2022年4月30日
- 交通配套：双地铁（地铁10号线和地铁4号线）、多条公交线路
- 教育配套：辽三小学、五十中学
- 医疗配套：骨科医院安联医院、胸科医院、第一人民医院
开发商的背景和资质
开发商背景
- 成立时间：1988年
- 总部位置：上海
- 上市信息：2000年在深交所成功上市，股票代码（SZ000961）
- 业务范围：房地产开发、建筑、土木、工业等十大产业生态链
- 荣誉：中国房地产企业20强，中国建筑企业500强第6名
开发商资质
- 资质等级：一级资质
- 业务范围：房地产开发经营为主体的企业
- 市场占有率：在全国100个城市开发超过300个项目，服务约80万业主
开发商的项目和布局
项目分布
- 沈阳中南上悦城：位于沈阳市大东区，项目占地约0.7万平方米，建筑面积4.7万平方米
- 如皋中南上悦城：位于如皋市丰登路与仁寿路交界处，占地约13万方，总建面约32万方
- 重庆中南上悦城：位于大渡口区金家湾轨道站旁，容积率1.76，绿化率30%
- 西安中南上悦城：位于西咸新区沣东新城太平路与征和六路十字东北角
项目特点
- 沈阳项目：一环内稀缺地块，双地铁坐享城市繁华
- 如皋项目：自带约2.6万方的主题风情商业体，周边大型商圈环绕
- 重庆项目：毗邻市政公园，咫尺大渡口万达广场，轨道站旁
- 西安项目：紧邻沣东自贸园，西咸新区重点发展区域
沈阳地铁昱瑞项目管理有限公司是一家成立于1988年的全国化房地产开发商，总部位于上海，业务涵盖房地产开发、建筑、土木、工业等多个领域。公司在国内外拥有广泛的布局，开发项目超过300个，服务超过80万业主。中南上悦城是该公司在多个城市开发的高端住宅项目，每个项目都有其独特的地理位置和配套优势。
中南上悦城的位置在哪里
中南上悦城的位置如下：
-
乌鲁木齐：
- 地址：乌市长沙路555号。
- 交通：项目周边有天津路和河南路，两侧分别是外环路与河滩快速路，开车去哪儿都方便。此外，还有地铁1号线“铁路局”站，离项目约1.2公里。
- 周边配套：项目周边有乌鲁木齐市第一人民医院、新疆医科大学第五附属医院等医疗资源，以及铁路局商圈、美居商圈和小西沟商圈等商业资源。教育方面，项目周边3公里内有乌市第62小学、乌市第52中学和乌市第35小学。
-
库尔勒：
- 地址：库尔勒市鸿雁河新区的核心位置。
- 交通：项目位于城市发展新极点，鸿雁河新区的核心位置，集萃城市核心3公里与黄金1公里丰沃资源配套，享一站式完备生活体验。
- 周边配套：项目南侧紧靠库尔勒市二十一中东侧紧邻即将投入使用的市第三十一幼儿园，西侧规划4A级翎羽湖湿地公园及商业综合体配套完整，全面满足交融城市烟火。
-
西安：
- 地址：西咸新区沣东新城太平路与征和六路十字东北角。
- 交通：距离1号线二期沣东自贸园站1.3公里，连接沣东后卫寨与高新鱼化寨的直达826已通车，西咸大道13路，21路，59路，222路，361路，860路等20多条公交线路。自驾35分钟即可到达机场，距阿房宫高铁站约19分钟。
- 周边配套：项目自带一所双语幼儿园，沣东第九小学，沣东第五小学、沣东实验小学、沣东第一学校、西安市第86中；高新一中沣东学校、沣东第一学校、沣东中加国际学校、西咸耀华国际学校。医疗方面有沣东国际医院、陕西中医医院（在建中）、美芝恩妇产医院（规划中）、中国咸阳肿瘤医院、西安长安儿童康复医院。商业配套包括项目配建6万㎡中国南美商品贸易中心，南侧一路之隔是沣东自贸园，一期已经开园，是陕西省首个建成的以自由贸易+服务贸易为主题的产业园。周边商业配套约30万㎡万象城、约12万㎡吾悦广场、19万㎡西城往事、华润万家商业综合体、28万㎡宜家家居。环境方面，项目西侧8050亩沣河湿地公园、如意湖、太平河景观带，北侧渭河生态公园，东侧中央自贸公园、南侧昆明池景区。
-
南京：
- 地址：青龙山生态新城，东至天云北街，南至石麟路，西至万安北路，北至龙昌路。
- 交通：项目靠近地铁12号线上坊站，地理位置较好。天云北街（上高路）也于去年全面建成通车，激活了青龙山国际生态新城的内外路网。
- 周边配套：项目周边有南师附小（江宁分校）、南师附中（江宁分校）、琅琊路小学（江宁分校）等优秀教育资源，瑞宁路幼儿园也已经建成并投入使用，12年教育一站式配齐。医疗方面有逸夫医院、江宁医院、江宁第二人民医院、江宁中医院等，规划建设三级甲等江宁医疗服务中心。商业方面，板块内规划有约50万方商业综合体，同时周边还有东山、百家湖、南站等三大商圈。
-
常州：
- 地址：常州市武进区南淳家园SP-2号。
- 交通：项目周边有多条公交线路，出行便利。
- 周边配套：项目周边有丽人-美发、天宁新房、钟楼新房、新北新房、武进新房、金坛新房、溧阳新房、常州周边新房等配套设施。
-
重庆：
- 地址：大渡口区金家湾轨道站旁。
- 交通：项目毗邻市政公园(规划中)，咫尺大渡口万达广场､轨道站旁(轨道2号线､5号线在建中)。
- 周边配套：项目周边有大渡口区第一人民医院、逸景中医院等医疗资源，以及大渡口万达广场等商业资源。
中南上悦城的户型设计和面积分布如何
中南上悦城在不同城市有多个项目，以下是部分项目的户型设计和面积分布情况：
乌鲁木齐中南上悦城
-
高层户型：
- 96㎡：三居室单卫
- 108㎡：三居室双卫
- 118㎡：三居室双卫
- 138㎡：三居室双卫
-
洋房户型：
- 177㎡：三室三卫
南通中南上悦城
- 高层户型：
- 115㎡：三室两厅两卫
- 139㎡：四室两厅两卫
重庆大渡口中南上悦城
- 户型面积：
- 72㎡：2室2厅1卫
- 105㎡：3室2厅2卫
- 115㎡：3室2厅2卫
南京中南上悦城
- 户型面积：
- 87㎡：2室2厅1卫
- 99㎡：2室2厅2卫
- 115㎡：3室2厅2卫
西安沣东新城中南上悦城
- 户型面积：
- 106㎡：三室两厅两卫
- 121㎡：三室两厅两卫
- 142㎡：四室两厅两卫
常州武进中南上悦城
- 户型面积：
- 81㎡：三居室
- 107㎡：三居室
中南上悦城的开盘时间和价格走势
中南上悦城在不同城市有多个项目，以下是部分项目的开盘时间和价格走势：
乌鲁木齐中南上悦城
- 开盘时间：2022年07月31日
- 价格走势：
- 2022年07月31日：开盘均价约为11700元/㎡-11800元/㎡
- 2024年06月13日：在售多层普通住宅均价11500元/㎡
常州中南上悦城
- 开盘时间：2021年04月11日
- 价格走势：
- 2021年03月29日：均价约13900元/㎡
- 2021年04月07日：均价约13900元/㎡-13500元/㎡
- 2021年04月14日：均价约14000元/㎡
- 2021年04月26日：均价约14000元/㎡
- 2021年06月10日：均价约14000元/㎡
- 2021年12月01日：均价约14500元/㎡
南京中南上悦城
- 开盘时间：2019年3月19日
- 价格走势：
- 2019年3月19日：首开均价约25600元/㎡
- 2022年05月17日：精装交付，前期销许均价为25600元/㎡
- 2024年01月15日：精装均价约26278元/㎡