深圳安居房出售政策主要涉及产权交易和补缴价款规定，以下是综合整理后的关键信息：

一、产权交易条件

1. 持有年限要求

   购房人需持有安居型商品房满10年（含10年）方可申请取得完全产权。

2. 完全产权取得方式

   • 补缴价款 ：通过公式计算补缴金额，公式为： $$
     \text{补缴价款} = (\text{原市场价格} - \text{原购买价格}) \times 50% - \text{税费}
     $$

     其中原市场价格按原购买价格的70%计算，装修费用不计入原购买价格。

   • 税费包含 ：契税、印花税、交易服务费、物业费、专项维修资金等。

3. 其他条件

   • 需获得其他权利人书面同意；

   • 产权证或不动产权证登记权利人需与申请人一致。

二、政策实施时间

• 补缴政策生效时间 ：2025年1月2日正式实施；

• 当前执行状态 ：截至2025年4月，政策仍在执行中，未出现调整通知。

三、特殊情况处理

1. 强制执行程序

   因法院强制执行等法定情形需处置安居房时，政府将按原合同价或折价收购。

2. 非交易性处置

   • 抵押权处置 ：因银行实现抵押权时，政府按原合同价收购；

   • 户籍迁出 ：购房人户籍迁出深圳市时，需申请政府收购。

四、未来政策走向

目前暂无政策松绑迹象，未来是否调整需以官方公告为准。建议购房人关注深圳市住房和建设局官网或权威媒体报道，及时办理满10年产权登记。

以上信息综合了2024年12月发布的最新政策文件及实施情况，确保与当前政策一致。