上台花园建于2011年,是长春市宽城区由吉林省团山房地产开发建设有限公司开发的住宅小区,总规划60栋、6200户,以高密度、大社区为特点,容积率2.6,绿化率达40%。
-
开发背景与时间线
项目由吉林省团山地产开发,2011年竣工并交付,部分资料显示D区于同年完工。开盘时间较晚(2015年),但实际建成早于销售阶段,属现房销售模式。 -
建筑与规划
小区占地70万平方米,含多层、小高层及高层建筑,主打刚需户型(61-143平方米),配套长春市铭隆物业管理,物业费1.2元/平方米/月。 -
产权与争议
产权年限存在差异:部分资料标注50年,亦有提及70年。业主反馈产权证办理延迟,涉及土地性质(划拨土地)问题,可能影响交易。 -
区位与配套
位于宽城亚泰北大街与庆丰路交汇处,邻近公交站点及学校、医院,生活便利,但商业配套以社区底商为主,大型商场需依赖周边。
提示:购房前建议核实产权细节,并关注开发商后续承诺兑现情况。