不是永久的

公租房 不是永久性住房 ，其性质和居住权限制如下：

一、公租房的基本性质

1. 保障性住房

   公租房是政府为城镇中低收入住房困难群体提供的临时性保障性住房，旨在缓解其住房压力。

2. 有期限的租赁协议

   租赁合同通常为1-5年，具体年限由双方约定。合同到期后，承租人需根据自身条件续租。

二、续租条件与流程

1. 续租资格审核

   租赁期满前3个月，承租人需向住房保障管理部门提交续租申请，经复核符合条件的可续签合同。

2. 审核周期与终止条件

   • 市住房保障机构每年对承租人进行年度审核，不符合条件者将终止合同。

   • 新就业职工租期不超过5年，到期后自动终止。

3. 特殊情况处理

   • 租赁期内购买自住房的承租人，可申请退出公租房。

三、与廉租房的区别

• 廉租房 ：符合条件的可长期居住，通常与户籍、收入等条件挂钩。

• 公租房 ：仅限中低收入群体短期居住，不可转为长期产权住房。

四、法律约束与违规后果

• 租赁期内禁止转租、买卖或用于商业用途。

• 未按规定续租或腾退的，住房保障机构有权通过法律途径强制要求腾退。

公租房是为解决阶段性住房困难设计的，需符合条件定期续租，但无法实现“一辈子居住”的保障。