根据相关政策和搜索结果,哈尔滨公租房的产权情况如下:
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公租房无个人房产证
公共租赁住房(公租房)属于政府或公共机构所有,产权不归个人所有,因此不会发放个人房产证。房屋登记时,房产证上会注明“公共租赁住房”性质。
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产权归属与使用权
公租房的产权归政府或指定机构(如开发企业、产业园区等),承租人仅享有居住权,不享有产权。承租人需遵守相关规定,如禁止转租、出售或转让公租房。
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购买产权的可能性
部分公租房项目允许承租人在租赁期满后购买产权,但需满足当地政策规定(如居住满5年、缴纳税费等),且购买后仍需符合公租房申请条件。
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法律风险提示
若擅自出售、转租公租房,政府有权收回房屋并终止租赁关系,且5年内不得再次申请公租房。
哈尔滨公租房目前无个人房产证,产权归政府或指定机构所有,承租人仅能作为居住权人使用。