根据2016年哈尔滨市公租房政策,申请条件、保障对象及管理方式如下:
一、申请条件
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收入与住房标准
需符合城镇中等偏下收入或住房困难家庭标准,具体包括:
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家庭收入、财产低于规定标准;
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家庭住房面积低于规定标准;
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未享受过福利分房、经济适用住房、廉租住房等优惠政策。
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家庭资格
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城镇中等偏下收入住房困难家庭 :需满足上述条件,且家庭成员(含配偶及子女)均符合要求;
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新就业无房职工 :需高中及以上学历未满五年、签订2年以上劳动合同或缴纳社保1年以上、无自有住房等;
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外来务工人员 :需提供居住证明、签订3年以上劳动合同且缴纳社保满2年等;
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外籍来哈务工人员 :需外国人居留许可、签订1年以上劳动合同等。
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其他特殊群体
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正在享受廉租住房补贴或经济适用住房资格的家庭;
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省部级以上劳模、全国英模、复转军人等特定人才;
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经市政府批准引进的人才等。
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二、保障对象
主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员和外籍来哈务工人员,以家庭为单位申请。
三、租金与补贴
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租金标准
2016年公租房租金实行政府定价,按建筑面积计算,单价范围为3.8元至14.5元/平方米/月,具体分为两类家庭执行不同折扣。
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补贴政策
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对二类家庭(收入或财产较高者)按比例补贴,例如:
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一人户:240元/月;
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二人户:255元/月;
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五人及以上户:300元/月;
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实际租房支出少于补贴额度的按实际支出补贴。
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四、申请流程与时间
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申请时间 :2016年公租房计划年内配租3434套,具体受理时间需以当年官方公告为准;
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流程 :需提交家庭收入、财产、住房面积等材料,经审核通过后签订租赁合同。
五、其他注意事项
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租赁期限最长5年,可连续承租;
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承租人可凭公积金支取租金,但需先缴后住;
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优先优待家庭将通过摇号配租,未中号者不得参与当年其他批次摇号。
以上信息综合自2016年哈尔滨市公租房政策文件及政府公告。