基准价×调整系数×浮动幅度
根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格670号),监理收费标准的计算公式及要点如下:
一、收费公式
施工监理服务收费计算公式为: $$ \text{施工监理服务收费} = \text{施工监理服务收费基价} \times \text{专业调整系数} \times \text{工程复杂程度调整系数} \times \text{高程调整系数} \times (1 \pm \text{浮动幅度值}) $$
二、各调整系数说明
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专业调整系数
根据工程所属专业类别确定,例如房屋建筑工程、市政工程等,不同专业对应不同系数。
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工程复杂程度调整系数
反映工程结构复杂度、施工难度等因素,如高层建筑、地下工程等复杂项目系数较高。
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高程调整系数
与工程海拔高度相关,高程变化越大,系数越高。
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浮动幅度值
政府指导价实行上下浮动20%的管理,具体比例由发包人与监理人协商确定。
三、计费基价确定
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计费额 :包括建安费、设备购置费、联合试运转费之和。
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基价插值计算 :当计费额介于两个基准值区间时,采用直线内插法计算。例如计费额为6000万元时,基价计算公式为: $$ \text{基价} = 120.8 + \frac{181.0 - 120.8}{8000 - 5000} \times (6000 - 5000) = 140.87 \text{万元} $$
四、注意事项
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计费周期与基准日 :通常按年或工程进度分段计算,基准日以合同签订或工程进度节点为准。
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市场调节价 :非政府指导价项目由双方协商确定,但需遵循优质优价原则。
以上公式及要点综合了政府指导价计算规则与工程实际情况的调整机制,实际收费需结合具体项目参数确定。