工程投标报价的计算涉及多个步骤和因素,具体流程和要点如下:
一、基础构成与计算方法
-
分部分项工程费
根据招标文件中的工程量清单,结合施工图纸和现场实际情况,采用综合单价法或单价分析法计算。综合单价法需确定各分部分项工程的综合单价(包含人工、材料、机械费用),再乘以工程量。
-
措施项目费与其他项目费
包括临时设施费、安全文明施工费、规费(如社会保险费)、税金等。需参照国家及地方标准,结合工程规模和施工方案计算。
-
总价的组成
工程总价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费(如暂定金额、索赔费用)。
二、关键计算步骤
-
工程量计算
核对招标文件中的工程量清单,通过设计图纸和现场勘查确认实际工程量。若招标文件对计算规则有明确要求,需严格遵循。
-
单价确定
-
综合单价法 :参考企业定额、工程量清单计价规范及市场价格,结合施工组织设计确定。
-
成本加成法 :在产品成本基础上加计利润(适用于竞争较小或工期较短的项目)。
-
-
费用汇总与调整
将各分部分项费用汇总后,调整暂定金额、风险成本等特殊项目。例如,预计工程量增加时可提高单价,减少时可降低单价。
三、注意事项
-
合规性要求
报价需符合国家及地方工程造价规范,且不得低于企业成本。
-
策略性调整
-
不平衡报价法 :对可变更项目报低价,固定项目报高价。
-
风险成本分摊 :考虑市场波动、供应链风险等,将风险成本计入报价。
-
-
文件编制规范
按招标文件格式填报单价、合价,确保与工程量清单一致。
四、特殊场景补充
-
国际工程 :需结合FIDIC等国际规范,通过设计咨询公司进行前期技术估算。
-
EPC项目 :在初步设计阶段即可估算工程量,投标报价基于设计深度和商情调查。
通过以上步骤,结合市场调研和企业成本控制,形成合理的投标报价。