不确定

十年后农村地皮的价值具有 不确定性 ，但存在一些可能使地皮增值的因素。以下是一些关键点：

1. 地理位置和交通便利性 ：靠近城市或交通便利的农村地区，由于开发需求可能增值。例如，可能用于建设工业园区、旅游景区或新型农村社区等，从而提升地皮的价值。

2. 经济发展状况 ：偏远或经济发展较为缓慢的农村地区，地皮增值可能有限。经济发展和城市化进程的推进对地皮价值有显著影响。

3. 政策法规变化 ：土地流转政策、农村宅基地制度等政策法规的变化也可能对农村地皮的价值产生影响。

4. 农村宅基地的属性 ：农民纯住宅使用的宅基地在现有基础上可以货币量化，但升值空间有限，因为不允许上市交易。农民成市民后自愿退出的宅基地可以进行评估和补偿，这也可能影响地皮的价值。

5. 农村户口的含金量 ：随着农村土地改革的深入，土地确权后，相应的土地红利逐渐显现，土地流转、宅基地使用权被盘活，农村户口的含金量也在不断上升。

6. 生活观念转变 ：疫情之后，可能越来越多的人向往农村生活，这将提升农村地区的吸引力，从而可能推高地皮价值。

综合以上因素，十年后农村地皮的价值将取决于多种条件的综合作用。如果农村地区具备良好的发展前景和潜力，地皮有较大可能增值；反之，则增值空间可能较小。无法简单地确定十年后农村地皮一定值钱或不值钱，需要综合考虑多种因素。