原价×95%或原价-原价×5%
降价5个点的计算方法主要有以下两种常见方式，具体适用场景略有不同：
一、百分比法（直接乘法计算）
这是最常用且直观的方法，通过原价乘以（1-5%）或直接乘以95%来计算新价格。
公式 ： $$新价格 = 原价 \times (1 - 5%) = 原价 \times 0.95$$
示例 ：
原价200元，降5个点后： $$200 \times 0.95 = 190 \text{元}$$
二、固定数值法（直接减法计算）
直接从原价中减去原价的5%，即固定数值为原价的5%。
公式 ： $$新价格 = 原价 - 原价 \times 5% = 原价 \times (1 - 0.05)$$
示例 ：
原价380元，降5个点后： $$380 - (380 \times 0.05) = 380 - 19 = 361 \text{元}$$
三、折扣率法（适用于连续折扣场景）
当涉及多次折扣时，需先计算总折扣率，再应用到原价。例如，先降5%再降5%，总折扣率为：
$$(1 - 0.05) \times (1 - 0.05) = 0.95 \times 0.95 = 0.9025$$
即最终价格为原价的90.25%
四、实际应用示例
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商品降价 ：原价5元，降5个点后：
$$5 \times 0.95 = 4.75 \text{元}$$ -
房贷利率调整 ：原利率6%，下浮5个点后：
$$6% \times (1 - 0.05) = 5.7%$$ -
购房优惠 ：总价100万，优惠5个点后： $$100万 \times (1 - 0.05) = 95万 \text{元}$$
注意事项
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表述差异 ：部分场景中“5个点”可能被误读为50%（如0.5折），实际应为5%（即95折）；
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合同条款 ：购房、购车等大额交易需注意合同细节，避免因优惠计算方式产生纠纷。
通过以上方法，可灵活应对不同场景下的降价计算需求。
