房屋质量检测费用因检测类型、面积及地区差异较大，具体费用需结合实际情况综合评估。以下是主要费用构成及参考标准：
一、房屋安全鉴定费用
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基础收费标准
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一类房屋（≤200㎡）：2.7元/㎡，总费用≤500元
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二类房屋（≤200㎡）：2.25元/㎡，总费用≤400元
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三类房屋（≤60㎡）：1.8元/㎡，总费用≤300元
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面积超过起始价
超出部分按1.8~2.7元/㎡计费，例如250㎡房屋：前200㎡按2.25元/㎡收费，超出的50㎡按2.7元/㎡收费
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特殊类型房屋
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C级或D级复杂房屋：按20-70元/㎡计费，可能增加楼板、墙体承载力等专项检测
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老旧房屋或危房改造：费用上浮20%-50%
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二、其他检测项目费用
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完损状况检测
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1000㎡以下：15元/㎡
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超过1000㎡：12元/㎡
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抗震能力鉴定
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1000㎡以下：35元/㎡
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超过1000㎡：30元/㎡
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施工影响检测
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2000㎡以下：15-20元/㎡
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超过2000㎡：10-15元/㎡
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结构可靠性鉴定
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1000㎡以下：30元/㎡
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超过1000㎡：25元/㎡
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三、其他影响因素
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无图纸或材料 ：费用增加30%-50%
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加急服务 ：现场检测后3日内报告，加收20%-30%费用
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非住宅类建筑 ：按工程量清单单独计费
四、费用计算示例
250㎡住宅房屋安全鉴定 ：
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基础费用：2.25元/㎡ × 200㎡ = 450元
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超出部分：2.7元/㎡ × 50㎡ = 135元
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总费用：450元 + 135元 = 585元
五、建议
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明确检测范围 ：优先确认是否需进行结构安全鉴定或专项检测
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多方比价 ：不同机构收费标准可能差异较大，建议咨询3-5家机构比价
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保留证据 ：检测前应留存房屋现状照片、施工图纸等资料，便于后续维权
以上费用为参考范围，实际以当地市场行情和检测机构报价为准。
