建设工程质量监督报告是建设工程竣工验收合格后，由监督机构向备案机关提交的综合性文件，主要用于评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况，以及工程是否符合备案条件。具体内容及要求如下：

一、报告的核心作用

1. 质量责任评估

   通过检查工程实体质量、施工管理资料及各方质量行为，评估建设单位、设计单位、施工单位等责任主体是否履行了合同义务。

2. 合规性判定

   确认工程是否符合国家法律法规、工程建设强制性标准及工程设计文件要求。

3. 备案依据

   作为工程备案的必要文件，用于向相关部门提交工程竣工信息。

二、报告的主要内容

1. 工程概况

   包括工程基本信息（如项目名称、编号、建设规模等）、工程结构类型及施工周期等。

2. 质量行为检查

   评估建设单位组织验收、施工单位自检、监理单位监理等环节的质量控制情况。

3. 实体质量抽查

   对工程关键部位、隐蔽工程及功能性指标进行抽样检测，如建筑装饰装修工程、消防设施等。

4. 整改情况

   记录监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕，签证是否齐全。

5. 技术档案与资料

   检查施工管理资料、质量检测报告、设计文件等是否完整。

6. 信用记录

   涉及单位及人员的信用评价，包括是否履行质量承诺、是否存在违规行为等。

7. 验收结论与建议

   明确工程是否通过竣工验收，提出是否同意备案及优化建议。

三、报告提交要求

1. 时间限制

   监督机构需在工程竣工验收合格后7个工作日内提交报告。

2. 格式规范

   需按照统一格式编制，包含目录、正文及监督机构盖章等要素。

3. 附件要求

   需附上工程实体质量抽查报告、整改通知书、各方签署的合格文件等佐证材料。

四、报告的应用场景

• 住宅工程 ：需通过消防验收后方可备案，报告作为消防验收的重要依据。

• 非住宅工程 ：如市政工程，需重点审核无障碍设施等专项内容。

• 质量问题处理 ：若发现质量缺陷，需在报告中明确整改措施及责任人。

建设工程质量监督报告是保障工程质量和合规性的重要环节，通过系统化评估为工程备案和后期维护提供依据。