房屋漏水检测的费用受地区、检测方式、房屋类型及服务内容等因素影响，具体费用范围如下：

一、基础费用范围

1. 常规检测

   • 普通住宅：100-500元

   • 卫浴间常规检测：200-400元

   • 别墅/地下室：2000-3000元

2. 特殊检测

   • 使用专业设备（如红外热成像仪）：150-300元

   • 气体浓度检测（如燃气泄漏）：需额外设备，费用未明确但可能增加

二、影响费用的关键因素

1. 房屋面积与结构

   • 小型住宅（≤20㎡）：按点收费（150-200元/点）

   • 大型住宅或商业建筑：基础检测费3000-5000元

2. 检测方式

   • 听音仪定位：基础检测费200-400元

   • 红外线/压力测试：费用约400-600元

   • CMA检测（化学分析）：400-600元

三、其他注意事项

1. 区域性差异

   • 一线城市费用约二三线城市的1.2-1.5倍

   • 公益性检测（如医院、超市）可能免费

2. 套餐服务

   • 部分公司提供多次检测或维修保障套餐，费用略高于单次检测

四、建议

• 优先选择正规机构，避免因低价陷阱导致二次损坏

• 检测前需明确房屋面积及检测范围，避免额外支出

以上费用为参考范围，具体以实际检测机构报价为准。