关于成都锦江府的价格信息，综合多个权威来源整理如下：
一、当前价格概况
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普通住宅均价
根据2024年最新数据，锦江府普通住宅均价为 29700元/㎡ ，该价格较2022年开盘价30000元/㎡略有下调，主要受市场供需和竞争影响。
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价格波动情况
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2024年1月数据显示均价为29700元/㎡，环比持平；
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2024年9月数据显示均价为32563元/㎡，环比上涨约8.8%。
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二、价格影响因素
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产品定位与配套
项目定位为低容积率纯住宅区，楼栋类型包含T2板楼，户型覆盖135-207㎡，绿化率较高且车位配比充足（1:2），部分楼栋为毛坯交付。
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区位优势
位于锦江区核心地段，紧邻东大街和金融城双核引擎区域，周边商业配套完善、教育资源丰富，属于一线豪宅轴组成部分。
三、历史价格对比
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开盘价 ：2022年11月开盘时均价约30000元/㎡；
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当前价 ：2025年4月数据显示均价为29700元/㎡，同比小幅下跌。
四、购房建议
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价格波动 ：近期价格相对稳定，但需关注楼层、朝向等细节差异对实际成交价的影响；
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实地考察 ：建议到售楼处了解最新优惠活动及户型配置。
以上信息综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体房源而有所浮动。
