根据2020-2025年成都租房市场数据，租金水平受地理位置、房屋类型、面积及租赁时长等因素影响较大，具体分析如下：

一、租金范围概览

1. 基础租金区间

   • 合租小户型（1-2人）：800-1500元/月

   • 整租小户型：1500-2000元/月

   • 独租小户型：600-1000元/月

2. 高端租金水平

   • 市中心/核心地段：3500元/月以上

   • 高档小区：可达4000元/月

   • 短租公寓：按面积计算，约83.42元/㎡·月（高新区桂溪街道）

二、影响租金的关键因素

1. 地理位置

   • 市中心/商圈：租金是偏远区域的3-4倍

   • 学校/产业聚集区：租金相对稳定

2. 房屋配置

   • 带家具家电：比空置房贵20%-30%

   • 短租需求：价格可能低于长租

3. 租赁时长

   • 长期租赁：房东可能提供折扣（如月租800元可享月租700元优惠）

   • 短期租客：需支付中介费（约300元/月）

三、年度租金估算

• 合租或小户型 ：1200-2000元/月 → 1.44万-2.4万元/年

• 整租小户型 ：1500-2000元/月 → 1.8万-2.4万元/年

• 高端住宅 ：3500元/月 → 4.2万元/年

• 短租公寓 ：按面积计算，约1000-1240元/月 → 1.2万-1.488万元/年

四、建议

1. 预算规划 ：月收入5000元以下建议租金不超过1000元

2. 灵活选择 ：合租可降低30%-50%成本

3. 关注政策 ：住房公积金租房提取额度调整可能影响实际支出

以上数据综合自多个权威平台，实际价格请以具体房源信息为准。