关于小区名称中带有“苑”字是否均为安置房的问题，综合权威信息分析如下：

一、名称与房屋性质的关联性

1. 无强制命名规范

   国家对小区命名没有强制规定必须与房屋性质直接关联。只要名称符合《地名管理条例》等法规（如避免使用生僻字、保持名称与小区特征相关等），无论是商品房、经济适用房还是安置房均可使用“苑”等字眼。

2. 常见命名习惯

   部分开发商为体现居住环境特征或文化内涵，会在小区名称中添加“苑”字，例如“东山新苑”“幸福家园”等，这类名称可能出现在商品房项目中。

二、实际案例分析

• 经济适用房/安置房 ：如东山新苑、幸福佳苑等名称中带有“苑”字，但部分项目实际为商品房。

• 商品房 ：部分较旧的商品房项目（如2000年开发的楼盘）或特殊定位项目（如大平层）也可能使用“苑”字。

三、购买建议

1. 核实项目性质

   购买前应通过开发商资质、土地性质证明、房产证等材料确认房屋性质，而非仅依赖名称判断。

2. 警惕宣传话术

   部分开发商可能利用“苑”字营造“经济适用房专用”的心理暗示，需结合实地考察和官方文件综合判断。

小区名称带“苑”字并不必然反映房屋性质，建议购房者通过多渠道核实项目信息，避免因名称判断失误影响购房决策。