墙体开裂的原因有多种，主要包括以下几个方面：

1. 水泥粉刷层（抹灰层）裂缝：在粉刷墙面时，若水泥与黄沙的比例失调，部分施工方为节省成本减少水泥用量，就会致使水泥砂浆粉刷层产生裂缝，进而影响到乳胶漆层，引发开裂。

2. 温度裂缝：对于砌体结构的房屋，楼盖与砌体相互制约。当外界温度变化时，两者的温度变形难以协调一致，于是砌体内部便产生了温度应力。而砌体自身的抗拉和抗剪强度存在极限值，一旦温度应力超出此限度，温度裂缝就会产生。

3. 乳胶漆裂缝：表面的漆膜可能会出现龟裂现象，影响墙面美观。

4. 结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝有时会延伸至墙体表面，从而在乳胶漆层面表现为裂缝。此类裂缝较为复杂，需要专业的建筑结构人员根据实际情况采取相应措施。

5. 腻子层裂缝：腻子层过厚或过薄，都有可能导致最轻微的开裂情况。

6. 接缝处裂缝：不同材质因为热膨胀系数不同，热胀冷缩导致开裂。

7. 地基不均匀沉降：建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。

8. 温差变化：由于温差形成的裂缝其形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等等类型。以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。

9. 装修不当：抹灰层或者装饰层开裂，是墙面比较常见的裂缝之一了，譬如说墙面在装修的时候，腻子粉调配不当、没有干燥就进行下一道工序等等情况下，就容易出现开裂、空鼓等等问题。

10. 材料质量问题：使用劣质材料，如水泥标号不达标、墙体砌块质量差等，都会影响整个墙体的稳定性和耐久性。