贷款申请成功后，放款流程通常包括以下几个关键步骤，具体流程可能因贷款类型（如个人住房按揭、汽车贷款等）略有差异：

一、放款前准备

1. 抵押登记与过户

   • 购房贷款需通过房管交易中心办理抵押登记，办理时间约10个工作日。

   • 首付款需结清差额部分，将相关单据提交银行备查。

   • 新房贷款需配合办理契税、领证通知单等手续。

2. 材料审核与合同签订

   • 银行完成内部审批后，通知借款人办理个人住房按揭合同及相关手续。

   • 签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

二、放款操作

1. 资金划转

   • 银行审核通过后，将贷款金额直接转入借款人指定的借记卡或售房结算账户。

   • 汽车贷款可能通过汽车金融服务中心直接发放至汽车经销商账户。

2. 账户激活与代扣设置

   • 建立还款专用账户，选择委托扣款或柜面还款方式。

   • 签订委托扣款协议，确保自动从指定账户扣款。

三、后续管理

1. 贷后检查与还款提醒

   • 银行定期对借款人经营状况、抵押物价值进行追踪调查。

   • 通过短信或APP提醒还款日期，避免逾期。

2. 合同终止与抵押解除

   • 贷款结清后，需提前10个工作日向银行申请提前结清。

   • 办理抵押注销手续，取回房地产权属抵押登记证明文件。

注意事项

• 不同城市、银行具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地银行或监管部门。

• 购房贷款需关注契税、个税等税费缴纳时间，避免影响过户进度。

• 汽车贷款需确认保险公司是否已承保，避免出现理赔纠纷。

以上流程综合了多个权威来源，具体操作中请以实际银行要求为准。