消防验收是确保建筑消防安全的重要环节，其核心条件可归纳为以下五个方面：

一、材料与结构合规性

1. 建筑结构达标

   建筑物需符合国家消防技术标准，包括防火墙、防火门、楼梯间前室等关键部位需按设计施工，无空洞或缝隙。

2. 防火分隔措施

   电缆、管道穿越防火分区和防烟分区的孔洞需用耐火材料封堵，玻璃幕墙与楼板间的缝隙需采用非燃材料处理。

3. 消防设施材料

   消防设备（如消火栓、灭火器、自动喷水系统）需采用符合国家标准的材料，并确保安装质量。

二、消防系统完善性

1. 给水系统

   室内外消防供水系统需按设计接通，室外消火栓、水泵接合器需安装并开通，室内系统需通过耐压、气密性试验。

2. 灭火与报警系统

   固定灭火系统需安装调试完成，火灾自动报警系统需实现联动控制（如自动启泵、防排烟风机控制），并配备足够灭火器。

3. 供电与疏散系统

   消防电源需实现双路切换，应急发电机需定期调试；疏散通道、安全出口需保持畅通，疏散指示标志需接通电源。

三、通道与安全保障

1. 消防通道畅通

   建筑物需保持消防通道无占用现象，室外消火栓需便于取用。

2. 安全出口规范

   平安出口、疏散楼梯需符合设计要求，门需安装闭门器并调试正常。

3. 防排烟系统

   避难走道需设置防排烟设施，系统需通过专业检测并保持正常运行。

四、文档与记录完整性

1. 技术资料齐全

   包括设计图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、设备调试报告等，且需与消防设计文件一致。

2. 申请与备案规范

   建设单位需提交验收申请表、竣工验收报告等材料，备案类工程需完成告知承诺。

五、验收程序规范性

1. 分部工程验收

   与消防相关的分部工程需具备竣工验收条件或已进行验收。

2. 第三方检测

   消防系统需委托具备资质的检测单位进行测试，确保技术指标符合标准。

3. 验收申请与评估

   建设单位需向消防部门提交申请，消防机构通过现场评定结论是否合格。

以上条件需综合满足，且不同规模建筑（如人员密集场所、大型公共设施）可能有额外专项要求。未达标项目需整改后方可通过验收。