根据2025年2月最新房源信息，呈贡区租金水平较低的区域及对应价格如下：

一、核心区域租金概览

1. 大学城片区

   • 蓝光天娇城（2期）：

     • 3室2厅户型租金1100-1300元/月，配备家具家电，拎包入住

     • 1室1厅户型租金1200元/月，同样家电齐全

   • 时代俊园银杏雅苑：

     • 184㎡5室2厅房源租金1900元/月，半年付押1，家具齐全

2. 政府周边及新城片区

   • 惠兰园小区：

     • 四室两厅房源租金2500元/月，南北通透，装修精美

   • 花香满径小区：

     • 三室两厅房源租金1700元/月，带家具家电，可租半年

3. 交通枢纽附近

   • 联大街地铁口中通世纪广场：

     • 201㎡户型租金约2000元/月，端头户型价格稍低

二、其他价格参考

• 低至500元/月 ：

  航空艺术港1室2厅房源，面积60㎡，押1付3

• 特殊类型房源 ：

  • 冷库仓库：1500-600元/月，面积300-600㎡，适合商业用途

三、租房建议

1. 优先选择大学城区域 ：

   蓝光天娇城等小区租金低且配套完善，适合学生和年轻租客

2. 关注政府保障性房源 ：

   如沣润雅庭（12元/㎡）等地铁口项目，但需注意房源分配进度

3. 实地考察 ：

   部分低价房源需现场确认家电、租赁条款等细节

以上价格均基于2025年2月公开信息，实际租金可能因户型、装修、租赁期限等因素有所浮动。建议通过中介平台或实地考察后选择合适房源。