海南黎安镇的别墅群空置多年，主要原因包括以下几个方面：

1. 1.配套设施不完善：尽管别墅已经建成并装修完毕，但由于缺乏完善的配套设施，如学校、商业中心等，居民生活不便，导致许多人不愿意搬进来
2. 2.经济落后和就业机会不足：黎安镇本身经济相对落后，缺乏足够的就业机会。居民如果搬进别墅区，可能会面临找不到工作的问题，这使得他们不愿意在此定居
3. 3.环保问题：有网友猜测，别墅区可能存在环保不达标的问题，导致居民不愿意入住
4. 4.规划不合理：别墅区的规划和定位可能与当地村民的需求不符。例如，别墅的设计风格和居住模式可能不符合当地居民的生活习惯和需求
5. 5.政策和领导层变动：海南国际旅游岛先行试验区的建设进程受到多种因素影响，包括政策变动和领导层的调整，这导致别墅区的建设和搬迁计划未能按计划顺利进行
6. 6.市场变化和资金链断裂：有观点认为，别墅区的空置可能与市场变化和资金链断裂有关。开发商可能因为资金问题无法继续推进项目，导致别墅区无法正常运营
7. 7.文化和习惯差异：当地居民可能更习惯于传统的居住方式，对现代别墅的需求不高

海南黎安镇的别墅群空置多年，主要是由于配套设施不完善、经济落后、就业机会不足、环保问题、规划不合理、政策和领导层变动、市场变化以及文化和习惯差异等多重因素共同作用的结果。