根据搜索材料，以下是长沙最具潜力的几个片区：

1. 1.岳麓区（湘江新区核心）：梅溪湖二期：梅溪湖二期拥有丰富的教育资源和优越的生态环境，未来发展潜力巨大洋湖生态新城：洋湖生态新城以其宜居的环境和逐步完善的配套设施，成为长沙房产投资的价值洼地
2. 2.雨花区（高铁会展板块）：高铁会展新城：高铁会展新城是长沙重点打造的交通枢纽，定位为集高铁枢纽、空港机场、会议会展、生态文旅为一体的中部国家级门户
3. 3.望城区（大泽湖片区）：海归小镇：大泽湖片区规划为科创特区，已引进多家上市公司区域总部
4. 4.天心区（长株潭融城核心）：绿心中央公园：绿心中央公园规划面积广阔，已启动国家医学中心等重大项目
5. 5.长沙县（松雅湖新城）：临空经济：松雅湖新城依托黄花综保区和跨境电商的快速发展，成为长沙县的重要经济增长点
6. 6.大王山板块：大王山板块在湘江新区的发展格局中占据重要地位，北片区的文旅板块已经成熟，南片区依托“一干一轨”打造两大小镇，未来发展前景可期

岳麓区的梅溪湖二期和洋湖生态新城、雨花区的高铁会展新城、望城区的大泽湖片区、天心区的绿心中央公园、长沙县的松雅湖新城以及大王山板块都是长沙未来发展潜力较大的区域。选择具体区域时，可以根据个人的需求和预算进行综合考虑。