工程审减率的计算方法及相关注意事项如下:
一、核心计算公式
审减率 = (送审额 - 审定额) / 送审额 × 100%
其中:
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送审额 :施工单位报送给审计单位的工程造价;
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审定额 :审计单位审核后确定的工程造价;
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审减额 :两者差额(审减额 = 送审额 - 审定额)。
二、实际应用要点
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费率控制范围
审减率通常控制在0%-10%之间。若审减额超过送审额的10%,则审计费用由施工单位承担;若未超过10%,则由建设单位承担。
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影响因素
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工程类型(如住宅、商业建筑等)可能影响审减率标准;
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材料价格波动、政策变化等不可预见因素需在费率中预留余地;
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工程变更、设计调整等动态因素会实时影响最终造价。
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历史数据参考
通过分析历史工程审减数据,可确定费率控制下限,但需结合具体工程实际情况调整。
三、其他注意事项
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审减与核减的区别 :
审减率针对送审额,核减率针对原始造价。两者公式相同,但分母不同。
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费用承担规则 :
审减额超过10%时,施工单位需承担审计费用;否则,费用由建设单位承担。
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计算时效性 :
审减率应基于工程完成时的实际造价(调整后造价)计算,而非初始预算造价。
通过以上方法,可规范工程审减率的计算,平衡审计成本与工程价值。