存在多种收费方式
监理费用收费标准主要依据《关于印发的通知》(发改价格670号)进行计算。具体收费方式如下:
- 施工监理服务收费计算公式 :
- 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 × (1 ± 浮动幅度值)
- 施工监理服务收费基准价计算公式 :
- 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数
- 工程复杂程度调整系数 :
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一般(Ⅰ级):0.85
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较复杂(Ⅱ级):1.0
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复杂(Ⅲ级):1.15
- 高程调整系数 :
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海拔高程2001m以下:1
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海拔高程2001~3000m:1.1
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海拔高程3001~3500m:1.2
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海拔高程3501~4000m:1.3
- 市场调节价 :
- 2016年,发改价格670号文件已废止,目前工程施工监理费实行市场调节价。
- 政府指导价 :
- 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
- 特殊情况 :
- 计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
建议
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选择合适的收费方式 :根据项目性质和规模选择政府指导价或市场调节价。
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考虑工程复杂程度和高程 :在政府指导价下,工程复杂程度和高程调整系数会影响最终收费。
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协商确定收费额 :在市场调节价下,发包人和监理人应根据实际情况协商确定收费额。
这些信息可以帮助您更好地理解和计算监理费用。