修建高铁占用农村土地的补偿标准需根据土地性质、用途及地区差异综合确定,具体每平方米补偿金额如下:
一、土地补偿标准(按土地类型)
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耕地补偿
- 旱田:平均约79.5元/㎡(5.3万元/亩)
- 水田:约135元/㎡(9万元/亩)
- 菜田:约225元/㎡(15万元/亩)
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基本农田补偿
- 旱田:约87元/㎡(5.8万元/亩)
- 水田:约148.5元/㎡(9.9万元/亩)
- 菜田:约234元/㎡(15.6万元/亩)
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林地及其他农用地
- 平均约207元/㎡(13.8万元/亩)
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建设用地(含宅基地、工矿用地等)
- 平均约204元/㎡(13.6万元/亩)
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未利用地(荒山、荒地等)
- 约31.5元/㎡(2.1万元/亩)
二、房屋补偿标准(按房屋结构)
- 草房:1900元/㎡
- 砖瓦房:2400元/㎡
- 砖混结构房:2800元/㎡
- 二层及以上楼房:3300元/㎡
三、其他补偿费用
- 青苗补偿:约1.65元/㎡(1100元/亩)
- 树木补偿
- 成片果树:9-27元/㎡(6000-18000元/亩)
- 零星树木:约3元/㎡(2000元/亩)
- 铁路回收土地综合补偿:约9元/㎡(6000元/亩)
特别说明
- 上述标准为综合参考值,具体执行需结合地方政策(如太原部分区域补偿标准为240-2400元/㎡)及实际评估结果。
- 补偿可能包含土地费、安置费、地上附着物费用等,部分地区可能单独计算社保费用。
- 建议以地方政府公告或专业机构评估为准。