铁路占房子赔偿标准因地区和具体情况而异。以下是一些具体的补偿标准和相关政策依据。

铁路占地房屋补偿标准

补偿标准概述

• ​补偿内容：补偿通常包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、其他损失的补偿等。
• ​补偿方式：补偿方式包括货币补偿和产权调换两种方式，被征收人可以根据实际情况选择。

具体地区的补偿标准

• ​合浦至湛江铁路项目：广西合浦段的房屋征收补偿安置方案中，规定房屋补偿按评估市场价进行，具体补偿标准未详细列出，但提到了按1800元/㎡进行补偿的情况。
• ​成达万高铁项目：四川省乐至县的补偿标准为900元/平方米。
• ​其他项目：例如，山东省诸城市的高速铁路项目，补偿标准根据区片综合地价确定，I级区片每亩补偿8.1万元，II级区片每亩补偿6.7万元，III级区片每亩补偿6.0万元。

补偿标准的计算方式

土地补偿费和安置补助费

• ​计算依据：土地补偿费和安置补助费按照被征收土地前三年平均年产值的6~10倍计算。
• ​安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗补偿费

• ​地上附着物补偿：主要指房屋、林木、生产设施、水井等，按评估价格计算。
• ​青苗补偿：指被征收土地上一季作物的产值，直接支付给承包人。

补偿标准的法律依据

相关法律法规

• ​​《土地管理法》​：规定了土地征收补偿的基本框架和标准，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
• ​​《国有土地上房屋征收与补偿条例》​：规定了国有土地上房屋征收与补偿的具体程序和标准。

地方政策

• ​省、自治区、直辖市规定：各地根据实际情况制定具体的补偿标准，报国家相关部门备案。
• ​区片综合地价：由省级政府制定，综合考虑多种因素，每三年调整或重新公布一次。

补偿标准的地区差异

地区差异

• ​经济发展水平：经济发展水平不同的地区，补偿标准会有所差异。例如，水田、旱田和菜田的补偿标准在不同地区有所不同。
• ​政策调整：各地政府根据经济发展水平和人均收入增长情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整。

具体案例

• ​成达万高铁项目：四川省乐至县的补偿标准为900元/平方米。
• ​合浦至湛江铁路项目：广西合浦段的房屋征收补偿安置方案中，规定房屋补偿按评估市场价进行，具体补偿标准未详细列出，但提到了按1800元/㎡进行补偿的情况。

铁路占房子赔偿标准因地区和具体情况而异，通常包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、其他损失的补偿等。具体标准由当地政府根据《土地管理法》和地方政策制定，并每三年进行调整。建议在具体情况下咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的补偿标准。