2025年，全国多个城市公布了大规模的拆迁计划，涉及城市改造、城中村改造、危旧房改造等多个方面。以下是2025年部分重点城市的拆迁地段一览表。

主要拆迁地区

上海

• ​浦东新区航头镇航南社区：总用地面积高达48.8万平方米，涉及1.65万常住人口，计划到2028年建成5500多套新房。
• ​徐汇区：2025年将加快城市更新力度，涉及张家弄片区旧改和襄阳南路452弄等项目。
• ​黄浦区：2025年预算为264.0282亿，涉及多个地块的拆迁和土地收储。

北京

• ​东城区和西城区：部分老旧小区和胡同区域的改造。
• ​朝阳区和海淀区：部分城中村和老旧厂房改造。
• ​丰台区：7个项目总投资约911亿元，涉及6345户居民。

广州

• ​白云区：大岭村和三元里村，涉及大面积的征地拆迁。
• ​天河区：智谷大观村等城中村改造项目。
• ​海珠区：东风村项目，计划改善居民居住环境。

深圳

• ​南山区桂庙新村：城市更新单元项目，计划转变为科创产业综合体。
• ​福田区华富村东区、西区：改造项目，涉及大量居民。
• ​宝安区：多个工业区的拆迁项目。

重庆

• ​渝中区：投入3500万元专项资金改造30年以上老旧小区。
• ​北碚区：蔡家老场镇村片区改造，涉及364户居民。
• ​白云区：江高镇大岭村和三元里村的城中村改造项目。

拆迁政策和补偿标准

基本补偿方案

• ​货币补偿和安置住房：政府提供合理的补偿方案，包括货币补偿和安置住房，确保被拆迁居民的生活不受影响。
• ​搬迁补助和临时安置费：包括临时安置费、搬迁费等费用，确保居民在拆迁过程中能够得到妥善的安置。

特殊补偿项目

• ​搬迁费：按房屋建筑面积计算，特殊情况可以请第三方评估。
• ​临时安置费：住宅自行过渡的，按同类房屋市场租金支付，直到交房后3个月。
• ​土地置换：留用地安置，按征收面积的10%-15%比例划拨留用地，用于发展集体经济。

拆迁影响

经济影响

• ​吸引投资：通过城市更新，可以吸引更多的投资，促进相关产业如建筑业、制造业和服务业的发展，从而创造更多的就业机会。
• ​提升城市形象：改善城市基础设施，提升城市形象，有助于吸引外资，增强城市的竞争力。

个人影响

• ​生活质量提升：合理的经济补偿可以改善居民的经济状况，使他们有机会在更好的社区购房，享受更优质的公共服务。
• ​情感困扰：搬迁可能会导致与长期社区的分离，带来情感上的困扰，并可能带来在新地区重新建立生活的压力。

2025年，全国多个城市将迎来大规模的城市更新和拆迁改造项目，涉及上海、北京、广州、深圳等重点城市。各地政府制定了详细的拆迁政策和补偿标准，旨在改善居民居住条件，提升城市形象和功能。拆迁不仅关乎城市面貌的革新，更牵动着经济发展与居民生活的诸多方面。