鄂州华容区拆迁补偿标准根据土地用途和补偿类型有所不同,具体如下:
一、补偿标准依据
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综合地价标准
所有补偿均依据《湖北省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)执行。
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附着物补偿标准
按《华容区被征收土地上的青苗和附着物补偿标准》(华容政发〔2021〕2号)文件执行,具体金额根据实际损失据实结算。
二、不同地块的补偿情况
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公路用地(2024年12月案例)
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杨巷村 :补偿金额9150241.2元(含青苗、土地补偿及安置补助费)
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段店镇百席村、武圣村等 :补偿标准未明确提及具体金额,但提及由镇政府直接支付
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工业用地(2025年3月案例)
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郭垱村 :面积1.9997公顷,补偿标准按2025年最新批次城市建设用地标准执行
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铁咀村、黄岭村 :面积分别为3.7529公顷和7.9309公顷,用途为商业用地,补偿标准同样参照2025年标准
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居住用地(2025年3月案例)
- 华容镇葛闵村 :面积0.3616公顷,补偿标准按居住用地类别执行
三、补偿方式
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货币补偿 :所有案例均采取货币补偿方式,由华容镇或段店镇政府直接支付给被征地村组。
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安置保障 :被征地农业人口由杨巷村、百席村等统一安置;不需要统一安置的村民可获调剂安置补助费自谋职业,并纳入养老保障体系。
四、其他注意事项
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具体补偿金额需以土地调查结果和勘测定界技术报告为准。
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若对补偿标准有疑问,可依据《华容区被征收土地上的青苗和附着物补偿标准》文件咨询相关部门。
以上信息综合了2024年和2025年的官方公告,实际执行中可能因政策调整或具体地块情况略有差异。