海南安居房最新政策规定主要包括以下几个方面：

1. 安居房的定义：安居房是指由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房统一管理。

2. 安居房的保障对象：海南省户籍居民家庭或者引进人才为基本保障对象，需要同时满足在海南省城镇无住房和无购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积等条件。

3. 安居房的建设要求：安居房建设应当坚持绿色、低碳、节能、环保理念，推行绿色建筑、装配式建筑和全装修建设方式。套型面积以一百平方米以下中小套型为主。

4. 安居房的销售价格及产权份额：安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。购房人的产权份额按照70%确定。

5. 安居房的流转管理制度：安居房自签订购房合同之日起满十年的，可以上市交易。符合换购条件的，购房人可以申请换购一次较大户型的安居房。具体办法由海南省人民政府制定。

6. 安居房的申请条件：以海口市为例，海口市户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天。同时，家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录，或者在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

以上就是海南安居房最新政策规定的主要内容。需要注意的是，具体的申请条件和流程可能会根据不同地区的实际情况有所差异，因此建议在申请前仔细了解当地的政策规定。