根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
- 房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所：明确出租人和承租人的身份信息，方便在租赁期间进行沟通和责任追究。
- 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况：详细描述房屋的具体情况，使承租人清楚了解所租房屋的状况，避免日后因房屋情况不清晰产生争议。
- 租金和押金数额、支付方式：写明租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付方式（如现金、转账、支票等），同时明确押金的数额及退还条件。
- 租赁用途和房屋使用要求：明确规定房屋是用于居住、商业办公、生产经营还是其他特定用途，以及承租人在使用房屋过程中需要遵守的要求，如不得擅自改变房屋结构、不得在房屋内从事违法活动等。
- 房屋和室内设施的安全性能：确保房屋及室内设施符合安全标准，保障承租人的居住或使用安全。
- 租赁期限：包括起始日期和终止日期，确定租赁时长，这对双方安排后续事务有重要意义。
- 房屋维修责任：确定在租赁期间房屋及其附属设施出现损坏等情况时，由哪一方负责维修及承担维修费用。
- 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳：明确各项费用由哪一方承担，避免日后产生费用纠纷。
- 争议解决办法和违约责任：约定双方在违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式，同时确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 其他约定事项：如是否允许转租、续租的相关事宜，以及房屋被征收或者拆迁时的处理办法等。
