广东省拆旧复垦指标网上交易平台是一个专门用于交易农村建设用地拆旧复垦形成的复垦指标的电子平台。根据相关资料,这个平台主要的功能包括买卖申请、公告发布、网上竞价、网上成交和成交公示等,旨在实现市场公开、规则公平、程序公正的目标。
按照《广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案(试行)》的规定,完成复垦项目报备后形成的复垦指标通过广州耕地储备指标交易中心设立的交易平台进行公开交易。跨县(市、区)的复垦指标交易一律通过广州耕地储备指标交易中心设立的交易平台进行,实行网上公开交易。该交易平台的网址是http://59.41.9.214:8080/portal/ 。
在实际操作中,拆旧复垦指标的交易流程通常如下:
- 公告:交易平台会发布公告,列明待售复垦指标的基本情况,如面积、位置、起始价等信息。
- 报名申请:有兴趣购买复垦指标的主体可以在规定时间内向交易平台提出购买申请,并缴纳相应的保证金。
- 竞价或直接成交:如果有多家单位竞标,则采用竞价方式;如果没有竞争者,则可以按起始价直接成交。
- 成交确认:一旦确定了最终买家,就会形成成交结果,并由交易平台公布。
- 款项划转:购买方需要在规定的时间内将成交金额转账至指定账户,之后交易双方需通过交易平台提交收付款信息的报备。
值得注意的是,为了保证交易过程的透明度和公平性,广东省自然资源厅还特别关注交易平台的技术维护与升级工作。例如,在2022年初,就曾因系统维护单位统一安排部署而暂停服务一段时间。
广东省政府也不断调整和完善相关政策,确保拆旧复垦工作的顺利推进。比如,《广东省人民政府关于实施广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案(试行)的补充通知》明确了复垦指标交易最低保护价收入扣除市级统筹资金和项目实施成本后的分配比例。这不仅有助于调动农民参与的积极性,也为美丽乡村建设提供了坚实的财政支持。
最后,从最新的动态来看,广东省内的多个地区已经成功完成了多宗拆旧复垦指标的交易活动,为全省乃至珠三角地区的城镇建设提供了必要的用地指标,同时也促进了当地经济的发展和社会的进步。这些成功的案例证明了拆旧复垦政策的有效性和可行性,同时也展示了广东省在探索城乡融合发展新路径方面的积极探索和实践成果。